Manhattan · Фергана
Наш аргумент —готовый дом
Восьмиэтажный жилой дом на улице Университет. Построен в 2025 году, кадастр получен в декабре 2025 года.
- 1-, 2- и 3-комнатные · 33–93 м²
- Дом готов — после нотариуса квартира сразу на ваше имя
- Рассрочка до 1 года
По данным компании
Manhattan ул. Университет, 50-1 · Фергана Подробнее о Manhattan В продаже
Квартиры в продаже
Число комнат, площадь и этажи. Чертёж планировки пришлём в Telegram.
Выберите число комнат — этажи, где есть квартиры в продаже, выдвинутся.
Этажи: 2, 6, 7, 8
Пример ремонта — визуализация; наши отремонтированные квартиры выглядят так же. Квартиры сдаются в состоянии White box, по желанию сделаем ремонт под ключ. Данные на: ноябрь 2026.
Почему мы построили так
Нагрузку несут не стены, а каркас
Колонны, ригели и плиты 22 см — скелет здания. Стены только заполняют его. Прокрутите страницу или сдвиньте ползунок: слои раскроются.
-
Внутренние стены можно менять
Нагрузка идёт на колонны и ригели, поэтому комнаты можно перепланировать. Не меняется только место кухни и санузлов.
-
Ширина — не больше 15 метров
Мы специально не сделали дом шире 15 метров. При 20 метрах вышло бы больше квадратных метров, но мы выбрали хорошие планировки и свет: в каждой комнате есть окно.
-
Прочность — с запасом
Район 8-балльный, дом рассчитан на 9 баллов. Вместо A400 из проекта — арматура A500C увеличенного сечения, вместо бетона M250–300 — M350.
-
Вокруг лифта и лестниц — диафрагмы
Вокруг лифтов и лестниц залиты монолитные бетонные стены-диафрагмы по 6 метров. Они помогают каркасу воспринимать боковые нагрузки при землетрясении.
По данным компании
Фото со стройки.
У материала есть имя
Строительные материалы
- Бетон
-
M350 — во всём здании
В проекте был M250–300.
- Арматура
-
A500C увеличенного сечения
В проекте была A400.
- Плита
-
Монолитная, 22 см
Стяжку (8–10 см) заливаем после того, как покупатель сделает тёплый пол.
- Фасад
-
Облицовочный кирпич
- Стены
-
Автоклавный газоблок Arton D500
- Наружная стена25 см
- Между соседними квартирами30 см + 4 см Knauf Rotband
- Между комнатами (перегородка)12,5 см
- Окна
-
Engelberg Thermo 65, алюминий
Двойное закалённое стекло 6 мм; внешний слой мультифункциональный, энергосберегающий.
«В Фергане пока такие установили только мы», — говорят в компании. Приходите и сравните сами.
По данным компании
Как устроена стена
Прокрутите ниже — слои разойдутся.
Облицовочный кирпич · Воздушный зазор · 1 см · Газоблок Arton D500 · 25 см · Штукатурка
Толщина газоблока — данные компании. Толщина кирпича и штукатурки не указана, на схеме условно; воздушный зазор 1 см — с лендинга компании.
Инженерные системы
Что работает в доме
-
Лифты
2 пассажирских лифта KONE
-
Вода
2 насоса Calpeda
В системе 4,5 бар; редуктор в каждой квартире снижает до 2,5 бар — одинаковое давление на всех этажах.
-
Трубы
Hydro Plast PP-R 32 мм
Для холодной и горячей воды и отопления.
-
Электричество
2 трансформатора по 400 кВА
Питание по 2 линиям. В каждой квартире вводной автомат 63 А — нагрузка примерно до 13–14 кВт.
-
Интернет
Оптоволокно Uztelecom
Кабель проведён от станции на крыше до каждой квартиры.
Расположение
Парк, университет и школа — рядом
г. Фергана, махалля Ёшлар, ул. Университет, 50-1.
- Автобусная остановка у дома
- Школа № 2 и 2 государственных детских сада рядом
- Спорткомплекс Samo Sport ~50 м
- Центральный парк Ферганы ~100 м
- Ферганский государственный университет ~150 м
- Продуктовый магазин ~150 м
- Korzinka ~300 м
- Аптека и поликлиники ~500 м
- Базар ~1 км
Расстояния в метрах — по данным компании.
Адрес
г. Фергана, махалля Ёшлар, ул. Университет, 50-1
Офис продаж находится в самом доме.
Как добратьсяТелефон
Часы работы офиса
09:00–18:00
Двор и жизнь
Закрытый двор и продуманные мелочи
Двор закрытый, есть детская площадка и освещение.
Схема. Размеры здания — по поэтажному плану; границы двора приблизительные.
- Двор закрытый, есть детская площадка и освещение.
- Ворота с пультом для машин, Face ID для жителей.
- Двор под видеонаблюдением 24/7.
- Есть места примерно для 40 машин.
- Контейнеры для мусора мы специально поставили через дорогу, чтобы во дворе не было запаха.
- С арендатором первого этажа договор на 5 лет: кафе или ресторана там не будет.
Вопросы
Частые вопросы
Сколько стоит?
Цена зависит от этажа и площади. Точную цену менеджер рассчитает в Telegram или в офисе.
Спросить в TelegramЕсть рассрочка?
Да. В зависимости от вашего платежа — рассрочка до 1 года. Условия подробно объясним в офисе.
Спросить в TelegramКогда я получу ключи?
Дом готов. Ключи выдаём и при оплате наличными, и в рассрочку — можно делать ремонт и заезжать.
Как оформляются документы?
Договор купли-продажи оформляется у нотариуса, квартира сразу переходит на ваше имя. После этого можно прописаться.
В каком состоянии сдаётся квартира?
White box: счётчики установлены, коммуникации заведены в квартиру. По желанию сделаем ремонт под ключ — условия обсуждаются.
Дом сейсмостойкий?
Район 8-балльный, дом рассчитан на 9 баллов. Каркас, бетон M350, арматура A500C, монолитные диафрагмы вокруг лифта и лестниц.
Можно забронировать квартиру?
Да, квартиру можно забронировать на 1 неделю, внеся задаток. Сумма и условия обсуждаются в офисе.
Я далеко — как посмотреть и купить?
Покажем квартиру по видеосвязи. Оформить покупку может ваш родственник по доверенности.
Есть парковка?
Есть места примерно для 40 машин.