Menyu
Manhattan Xonadonlar Nega shunday qurdik Joylashuv Kelib koʻring
Русский +998 93 277 70 70 Koʻrishga yozilish

Manhattan · Fargʻona

Dalilimiz —tayyor uy

Universitet koʻchasidagi 8 qavatli turar-joy binosi. 2025-yilda qurib bitkazilgan, kadastri 2025-yil dekabrida chiqqan.

  • 1, 2 va 3 xonali · 33–93 m²
  • Uy tayyor — notariusdan keyin xonadon darhol nomingizga
  • 1 yilgacha muddatli toʻlov
Sotuvdagi xonadonlar Koʻrishga yozilish

Kompaniya maʼlumoti

Manhattan binosi: gʻisht fasad va balkonlar Manhattan Universitet koʻchasi 50-1 · Fargʻona Manhattan haqida batafsil
8 qavat: 1-qavat savdo va xizmatlar uchun, yuqorisi turar-joy
9 ballga hisoblangan — 8 ballik hududda
2025 qurib bitkazilgan yil, kadastr — dekabrda
52 kishi Manhattanni tanladi

Sotuvda

Sotuvdagi xonadonlar

Xonalar soni, maydoni va qavatlari. Uy rejasi chizmasini Telegramda yuboramiz.

Xonalar sonini tanlang — sotuvdagi xonadonlar bor qavatlar ajralib chiqadi.

Qavatlar: 2, 6, 7, 8

Sxema
  • Kirish6,3 m6,9 m4,19 m²Oshxona9,54 m²Yoʻlak2,98 m²Mehmonxona16,24 m²Sxema
    1 xonali — Taʼmir namunasi

    1 xonali

    33,16 m²

    Qavat
    2-qavat
    Sotuvda
    1 ta
    Koʻrishga yozilish Narxini bilish
  • Kirish10,7 m5,8 mMehmonxona19,04 m²Oshxona17,14 m²Yoʻlak8,62 m²4,05 m²Sxema
    1 xonali — Taʼmir namunasi

    1 xonali

    48,58 m²

    Qavat
    6 va 8-qavat
    Sotuvda
    2 ta
    Koʻrishga yozilish Narxini bilish
  • Kirish8,1 m6,7 mOshxona8,64 m²3,89 m²Yoʻlak6,78 m²Mehmonxona12,11 m²Yotoqxona9,00 m²Sxema
    2 xonali — Taʼmir namunasi

    2 xonali

    41,5 m²

    Qavat
    8-qavat
    Sotuvda
    1 ta
    Koʻrishga yozilish Narxini bilish
  • Kirish9,8 m8,8 mYotoqxona16,89 m²1,98 m²Oshxona12,58 m²Yoʻlak8,86 m²Mehmonxona20,48 m²4,34 m²Sxema
    2 xonali — Taʼmir namunasi

    2 xonali

    63 m²

    Qavat
    8-qavat
    Sotuvda
    1 ta
    Koʻrishga yozilish Narxini bilish
  • Kirish15,8 m6,2 mYotoqxona9,26 m²Yotoqxona16,90 m²Yoʻlak13,73 m²3,52 m²6,21 m²Oshxona10,25 m²Mehmonxona19,20 m²Sxema
    3 xonali — Taʼmir namunasi

    3 xonali

    78,18 m²

    Qavat
    6, 7 va 8-qavat
    Sotuvda
    3 ta
    Koʻrishga yozilish Narxini bilish
  • Kirish15,5 m9,4 mMehmonxona21,38 m²Yotoqxona12,22 m²Yotoqxona16,13 m²2,20 m²6,21 m²Yoʻlak15,27 m²Oshxona19,23 m²Sxema
    3 xonali — Taʼmir namunasi

    3 xonali

    93,18 m²

    Qavat
    7 va 8-qavat
    Sotuvda
    2 ta
    Koʻrishga yozilish Narxini bilish

Taʼmir namunasi — vizualizatsiya; taʼmirlangan xonadonlarimiz xuddi shunday. Xonadonlar White box holatida topshiriladi, xohlasangiz kalit topshirish taʼmirini qilib beramiz. Maʼlumot holati: 2026-yil noyabr.

Nega shunday qurdik

Yukni devor emas, karkas koʻtaradi

Kolonnalar, rigellar va 22 sm plitalar — binoning skeleti. Devorlar faqat toʻldiradi. Pastga aylantiring yoki slayderni suring: qatlamlar ochiladi.

  1. Ichki devorlarni oʻzgartirish mumkin

    Yuk kolonna va rigellarga tushadi, shuning uchun xonalarni qayta rejalash mumkin. Faqat oshxona va sanuzel joyi oʻzgarmaydi.

  2. Eni 15 metrdan oshmaydi

    Binoni ataylab 15 metrdan keng qilmadik. 20 metr qilsak, koʻproq kvadrat metr chiqardi, lekin yaxshi uy rejasi va yorugʻlikni tanladik: har bir xonada deraza bor.

  3. Mustahkamlik — zaxira bilan

    Hudud 8 ballik, bino 9 ballga hisoblangan. Loyihadagi A400 oʻrniga kesimi kattaroq A500C armatura, M250–300 oʻrniga M350 beton ishlatdik.

  4. Lift va zina atrofida — diafragma

    Lift va zinalar atrofiga 6 metrlik monolit beton diafragma devorlar quyilgan. Ular zilzila paytidagi yon yuklarni qabul qilishda karkasga yordam beradi.

Kompaniya maʼlumoti

Karkas: kolonna va rigellar
Karkas: kolonna va rigellar
A500C armatura
A500C armatura
Beton quyish
Beton quyish

Qurilish jarayonidan suratlar.

Sxema
Kolonna va rigellar Plita, 22 sm Diafragma: lift va zina atrofida Tashqi devor: gazoblok, 25 sm 1-qavat: savdo va xizmatlar

Materialning nomi bor

Qurilish materiallari

Beton

M350 — butun binoda

Loyihada M250–300 berilgan edi.

Armatura

A500C, kesimi oshirilgan

Loyihada A400 berilgan edi.

Plita

Monolit, 22 sm

Styajka (8–10 sm) mijoz issiq pol qildirgandan keyin quyiladi.

Fasad

Qoplama gʻisht

Devorlar

Arton avtoklav gazoblok, D500

  • Tashqi devor25 sm
  • Qoʻshni xonadonlar orasida30 sm + 4 sm Knauf Rotband
  • Xonalar orasida (peregorodka)12,5 sm
Romlar

Engelberg Thermo 65, alyuminiy

6 mm, ikki qavat, toblangan oyna; tashqi qatlami multifunksional, energiya tejovchi.

«Fargʻonada hozircha faqat biz oʻrnatganmiz», — deydi kompaniya. Kelib, oʻzingiz solishtiring.

Kompaniya maʼlumoti

Devor qanday tuzilgan

Pastga aylantiring — qatlamlar bir-biridan ajraladi.

Sxema

Qoplama gʻisht · Havo qatlami · 1 sm · Arton gazoblok D500 · 25 sm · Suvoq

Gazoblok qalinligi — kompaniya maʼlumoti. Gʻisht va suvoq qalinligi koʻrsatilmagan, sxemada shartli; 1 sm havo qatlami — kompaniyaning landing sahifasidan.

Muhandislik tizimlari

Uy ichida nima ishlaydi

  • Liftlar

    2 ta KONE yoʻlovchi lifti

  • Suv

    2 ta Calpeda nasosi

    Tizimda 4,5 bar; har xonadondagi reduktor uni 2,5 bar gacha tushiradi — barcha qavatlarda bir xil bosim.

  • Quvurlar

    Hydro Plast 32 mm PP-R

    Sovuq va issiq suv hamda isitish uchun.

  • Elektr

    2 ta 400 kVA transformator

    Tok 2 ta liniyadan keladi. Har xonadonga 63 A kirish avtomati — taxminan 13–14 kVt gacha yuk.

  • Internet

    Uztelecom optik tolasi

    Tomdagi stansiyadan har bir xonadongacha kabel tortilgan.

Joylashuv

Park, universitet va maktab — yaqinda

Fargʻona shahri, Yoshlar MFY, Universitet koʻchasi 50-1.

Xaritada ochish
  • Avtobus bekati oldida
  • 2-maktab va 2 ta davlat bogʻchasi yonida
  • Samo Sport majmuasi ~50 m
  • Fargʻona markaziy parki ~100 m
  • Fargʻona davlat universiteti ~150 m
  • Oziq-ovqat doʻkoni ~150 m
  • Korzinka ~300 m
  • Dorixona va shifoxonalar ~500 m
  • Bozor ~1 km

Masofalar metrda, toʻgʻri chiziq boʻyicha emas — kompaniya maʼlumoti.

Manzil

Fargʻona shahri, Yoshlar MFY, Universitet koʻchasi 50-1

Sotuv ofisi binoning oʻzida joylashgan.

Yoʻnalishni ochish

Telefon

+998 93 277 70 70

Ofis ish vaqti

09:00–18:00

Yuqoriga
Yandex xaritada ochish Yandex xaritada ochish

Hovli va hayot

Yopiq hovli, oʻylangan mayda narsalar

9 × 10 m Manhattan 8 qavat 30,4 m15,8 m13,0 m11,7 m28,8 m32,0 m Yopiq hovli ≈ 600 m² Podʼezd kirishi · Face ID Bolalar maydonchasi Pultli darvoza Yoʻl Piyoda yoʻlak Sxema

Sxema. Bino oʻlchamlari — qavat rejasidan; hovli chegaralari taxminiy.

  • Hovli yopiq: bolalar maydonchasi va yoritish bor.
  • Mashinalar uchun pultli darvoza, yashovchilar uchun Face ID.
  • Hovli 24/7 kamera nazoratida.
  • 40 taga yaqin mashina uchun joy bor.
  • Chiqindi konteynerlarini ataylab yoʻlning narigi tomoniga qoʻydik — hovlida hid boʻlmasin deb.
  • 1-qavatdagi ijarachi bilan 5 yillik shartnoma: u yerda kafe yoki restoran boʻlmaydi.

Savollar

Koʻp beriladigan savollar

Narxi qancha?

Narx qavat va maydonga qarab farq qiladi. Aniq narxni menejer Telegramda yoki ofisda hisoblab beradi.

Telegramda soʻrash
Muddatli toʻlov bormi?

Ha. Toʻlovingizdan kelib chiqib, 1 yilgacha muddatli toʻlov qilib beramiz. Shartlarini ofisda batafsil tushuntiramiz.

Telegramda soʻrash
Kalitni qachon olaman?

Uy tayyor. Naqd toʻlovda ham, muddatli toʻlovda ham kalit beriladi — taʼmir qilib koʻchib kirishingiz mumkin.

Hujjatlar qanday rasmiylashtiriladi?

Oldi-sotdi notariusda rasmiylashtiriladi, xonadon darhol nomingizga oʻtadi. Shundan keyin propiskaga tushishingiz mumkin.

Xonadon qanday holatda topshiriladi?

White box: hisoblagichlar oʻrnatilgan, kommunikatsiyalar xonadonga kiritilgan. Xohlasangiz, kalit topshirish taʼmirini qilib beramiz — shartlari kelishiladi.

Zilzilaga chidamlimi?

Hudud 8 ballik, bino 9 ballga hisoblangan. Karkas, M350 beton, A500C armatura, lift va zina atrofida monolit diafragmalar.

Xonadonni band qilsa boʻladimi?

Ha, zaklad berib xonadonni 1 haftaga band qilish mumkin. Summasi va shartlari ofisda kelishiladi.

Uzoqdaman — qanday koʻraman va olaman?

Xonadonni video qoʻngʻiroq orqali koʻrsatamiz. Rasmiylashtirishni ishonchnoma orqali qarindoshingiz qilishi mumkin.

Parkovka bormi?

40 taga yaqin mashina uchun joy bor.

Kelib, oʻzingiz koʻring

Koʻrishga yozilish

Tayyor namuna xonadonni koʻrsatamiz. Ofis 09:00–18:00. Uzoqdamisiz — video qoʻngʻiroq orqali koʻrsatamiz.

Yoki toʻgʻridan-toʻgʻri:

Telegram Qoʻngʻiroq qilish

+998 93 277 70 70

Qulay vaqt

Raqamingiz faqat siz bilan bogʻlanish uchun ishlatiladi.

Ommaviy oferta va shaxsiy maʼlumotlarni qayta ishlashga rozilik

Tahrir1.0 · 2026-yil 5-noyabr

Ushbu hujjat Ahunjanov Uylari saytidagi ariza formasidan foydalanish shartlarini va siz yuborgan maʼlumotlar qanday ishlatilishini belgilaydi. Ariza yuborishdan oldin uni diqqat bilan oʻqing.

1. Umumiy qoidalar

1.1. Ushbu hujjat “HIGH ETALON HOUSE” masʼuliyati cheklangan jamiyatining (keyingi oʻrinlarda — Kompaniya) sayt foydalanuvchisiga (keyingi oʻrinlarda — Foydalanuvchi) qaratilgan ommaviy ofertasidir. “Ahunjanov Uylari” — Kompaniyaning savdo belgisi.

1.2. Foydalanuvchi ariza formasidagi “Ofertaga roziman” belgisini qoʻyib, arizani yuborgan paytdan boshlab ushbu oferta shartlarini toʻliq va soʻzsiz qabul qilgan hisoblanadi (aksept).

1.3. Ariza yuborish orqali Foydalanuvchi 18 yoshga toʻlganini va oʻz shaxsiy maʼlumotlarini yuborishga haqli ekanini tasdiqlaydi.

2. Kompaniya haqida maʼlumot

  • Nomi: “HIGH ETALON HOUSE” MChJ
  • STIR: 309711857
  • Yuridik manzil: Fargʻona viloyati, Margʻilon shahri, Yangi Hayot koʻchasi, 10A
  • Loyiha va sotuv ofisi manzili: Fargʻona shahri, Yoshlar MFY, Universitet koʻchasi, 50-1
  • Telefon va Telegram: +998 93 277 70 70

3. Oferta predmeti

3.1. Kompaniya Foydalanuvchiga bepul quyidagi xizmatlarni koʻrsatadi: “Manhattan” turar-joy binosidagi xonadonlar boʻyicha maslahat berish, xonadonni koʻrsatish uchun uchrashuv yoki video qoʻngʻiroqni tashkil etish.

3.2. Ariza yuborish Foydalanuvchiga ham, Kompaniyaga ham xonadon sotib olish yoki sotish majburiyatini yuklamaydi. Ariza oldi-sotdi shartnomasi yoki bron hisoblanmaydi.

4. Saytdagi maʼlumotlar

4.1. Saytdagi xonadonlar, maydonlar, qavatlar va boshqa maʼlumotlar tanishish uchun berilgan va xonadonni sotish boʻyicha ommaviy oferta hisoblanmaydi.

4.2. Sotuvdagi xonadonlar roʻyxati oʻzgarishi mumkin. Aniq mavjudlik, narx va toʻlov shartlari menejer yoki ofis orqali maʼlum qilinadi.

4.3. “Vizualizatsiya” va “Sxema” belgisi bilan berilgan tasvirlar haqiqiy surat emas va maʼlumot uchun berilgan.

4.4. Xonadonni sotib olish faqat notarial tartibda tuziladigan oldi-sotdi shartnomasi asosida amalga oshiriladi.

5. Qaysi maʼlumotlar yigʻiladi

  • ismingiz;
  • telefon raqamingiz;
  • qiziqtirgan xonadon va qulay vaqt (agar tanlasangiz);
  • ariza yuborilgan sana, vaqt va sahifa manzili.

6. Maʼlumotlardan foydalanish maqsadi

6.1. Maʼlumotlar faqat Foydalanuvchi bilan bogʻlanish, uchrashuv yoki video qoʻngʻiroq vaqtini kelishish va savollarga javob berish uchun ishlatiladi.

6.2. Kompaniya maʼlumotlarni sotmaydi va qonunchilikda nazarda tutilgan hollardan tashqari uchinchi shaxslarga bermaydi.

7. Saqlash va himoya

7.1. Maʼlumotlar Kompaniya foydalanadigan axborot tizimida saqlanadi. Ularga faqat mijozlar bilan ishlaydigan xodimlar kira oladi.

7.2. Maʼlumotlar 6-bandda koʻrsatilgan maqsadga erishilgunga qadar yoki Foydalanuvchi roziligini qaytarib olguncha saqlanadi, soʻng oʻchiriladi.

8. Foydalanuvchining huquqlari

Foydalanuvchi istalgan vaqtda +998 93 277 70 70 raqami yoki Telegram orqali murojaat qilib:

  • oʻzi haqidagi qaysi maʼlumotlar saqlanayotganini bilish;
  • maʼlumotlarni tuzatish yoki oʻchirishni talab qilish;
  • shaxsiy maʼlumotlarni qayta ishlashga roziligini qaytarib olish huquqiga ega.

9. Yakuniy qoidalar

9.1. Ushbu oferta Oʻzbekiston Respublikasi qonunchiligiga, jumladan “Shaxsga doir maʼlumotlar toʻgʻrisida”gi Qonunga muvofiq tuzilgan.

9.2. Kompaniya ofertaga oʻzgartirish kiritishi mumkin. Yangi tahrir saytda eʼlon qilingan paytdan kuchga kiradi; yuborilgan arizalarga ariza yuborilgan kundagi tahrir qoʻllaniladi.

9.3. Nizolar muzokaralar yoʻli bilan, kelishilmasa — Oʻzbekiston Respublikasi qonunchiligida belgilangan tartibda hal qilinadi.